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中原樓市成交及樓價走勢涵蓋全港各區屋苑最新成交及樓市資料，公開過往多年香港樓市走勢資料，同時公開各熱門屋苑的個別單位歷史成交紀錄及樓價走勢，提供全港各區的樓市走向分析及土地註冊處各類物業買賣註冊統計。 精選租盤

買家先行了解自己的財務狀況，能不能做到按揭，暫時做不到的話，又應該要如何預備? 可以做的話，又能做到多小按揭。這點非常重要，筆者建議初次買樓的朋友可以找一些專家了解一下。

購買二手房產時，通常會以「現狀交收」為原則，主要確認物業的現狀，一些小瑕疵通常都不會成為終止合約的理由……

在申請樓宇按揭過程中，擁有火險保障是必須的，一些銀行的按揭方案會包含火險的優惠方案。這種保險也被稱為「樓宇結構保險」或「全面樓宇保障」，其主要功能是保護樓宇結構因意外事件而可能產生的損失。事實上，「火險」的保障範疇並不僅止於火災，還涵蓋由水災、颱風等非預期事件引起的樓宇結構損壞以及相關的修復或重建費用。

所以在購入任何物業之前，時先要了解清楚，自己能否申請到按揭，如果可以申請到，又能借到幾多呢?

不過，銀行及律師樓有時會因不希望花時間修改合約及文件，會勸買賣兩邊按合約原定日期完成交易，這時候就要看買賣雙方是否堅持修改買賣合約了。

因此買賣雙方必須按要求，簽署不同機構（即房委或房協）的臨時買賣合約，在簽署臨約後亦要向有關部門申請「提名信」，絕不能混淆。

若對港島、九龍、新界區及其他地區的新樓盤、上車盤或其他樓盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。

【房協】不會為「住宅發售計劃」第二市場的買方提供按揭擔保，買方應自行與各銀行商談按揭事宜，與一般私人住宅無異

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